REKLAMA

APARTAMENTY CHORWACJA
AURUMHOUSE

 

Wojciech Nieruchomości w liczbach:

 

* 9 miejsc reklamowych z Państwa nieruchomościami,

 

* 30 stałych partnerów biznesowych,

 

* 150 umów rocznie,

 

* 200 000 odsłon rocznie strony Wojciech Nieruchomości…

 

                                               …czy my się chwalimy? TAK!

 

Pasją, pracą i zaangażowaniem sprawiliśmy, że dziś mamy się czym chwalić. Nasza codzienność to nieustanne podnoszenie swoich umiejętności, doskonalenie rozmaitych form sprzedaży nieruchomości, kreatywność w zakresie reklamy oraz zdobywanie doświadczeń w szeroko rozumianej materii jaką są nieruchomości. To właśnie zbiór tych okoliczności sprawia, że współpraca z nami przynosi korzyści zarówno dla Państwa jak i dla nas. Dziękujemy naszym dotychczasowym klientom za zaufanie, a nowych zapraszamy do współpracy :)

                                                                                           

                                                                                                              Wojciech Rauch

                                                                                      ...gdy pasją są nieruchomości (i życie) :)

 

 

*  Firma Wojciech Nieruchomości zastrzega sobie prawo do prezentacji budowanych oraz sprzedawanych na drodze pośrednictwa nieruchomości w celach marketingowych firmy.

 

NAJNOWSZE OFERTY

      Produkcja, handel lub usługi – przy DK45   Oferujemy Państwu możliwość wynajęcia budynku znajdującego się w sąsiedztwie ulicy Kozielskiej, tj. drogi krajowej nr 45, którą odbywa się ruch tranzytowy. Można tutaj prowadzić działalność produkcyjną, handlową lub usługową. Z uwagi na lokalizację oraz parametry budynku istnieje wiele sposobów jego zagospodarowania. Ostateczny wybór pozostawiamy jednak Państwu.   Budynek posiada parter oraz piętro. Na parterze zlokalizowane są dwie hale produkcyjne o łącznej powierzchni 220 m2 oraz wysokości od podłogi do sufitu – 3,3 m. Wygospodarowano miejsce pod pomieszczenie pracownicze oraz osobne WC. Wjazd do hal produkcyjnych odbywa się bezpośrednio z ulicy Kościelnej, która jest połączona z ulicą Kozielską. Położenie budynku pozwala na dojazd samochodów ciężarowych, w tym również TIRów.   Na piętrze znajdują się 3 pomieszczenia biurowe, WC na klatce schodowej oraz osobny aneks kuchenny z prysznicem. Obecny układ pomieszczeń można łatwo zmienić demontując ścianki działowe – kartonowo-gipsowe. Na piętrze znajduje się także balkon. Standard wnętrza obejmuje płytki ceramiczne, gładzie na ścianach, sufity podwieszane, wymienione okna drewniane. Dostępne są również rolety zewnętrzne antywłamaniowe.   W budynku znajduje się woda miejska, prąd, w tym także siła na halach produkcyjnych. Wymienione zostało pokrycie dachowe, a także instalacja elektryczna. Istnieje możliwość podłączenia instalacji gazowej, gdyż w drodze biegnącej wzdłuż budynku znajduje się przyłącze.   Istnieją dwie opcje wynajmu: - pomieszczenia użytkowe o łącznej powierzchni 330 m2 (hale produkcyjne oraz pomieszczenia biurowe) za kwotę 4000 zł miesięcznie, - albo – dla tych z Państwa – potrzebujących dodatkowych 110 m2 na piętrze (łącznie 440 m2) – 4500 zł miesięcznie. Przy podpisaniu umowy najmu, wynajmujący pobiera jednorazową kaucję w wysokości dwukrotnego czynszu. Na Państwa życzenie, w cenie może pozostać wyposażenie widoczne na zdjęciach.   Jako biuro nieruchomości: - prowadzimy prezentacje budynku, - prowadzimy negocjacje warunków najmu, - przygotowujemy protokół zdawczo-odbiorczy, - przygotowujemy umowę najmu.   Bliskość drogi krajowej nr 45, możliwość prowadzenia nie tylko działalności handlowej czy usługowej, ale także produkcyjnej, możliwość aranżacji parkingu przy budynku – to tylko niektóre atuty oferowanej nieruchomości Wszystko to sprawia, że jest to atrakcyjna oferta dla tych z Państwa poszukujących konkretnego miejsca do rozpoczęcia, poszerzenia lub przeniesienia działalności gospodarczej.   Zapraszam na prezentację Tobiasz Maliński – Specjalista ds. Nieruchomości – Tel. 513 305 936

      Barka – sklep z długoletnią tradycją   Są takie miejsca w Raciborzu, które istnieją na tyle długo, że na stałe wpisały się w krajobraz miasta. Można powiedzieć o nich, że istnieją "od zawsze". Jednym z takich miejsc jest sklep wielobranżowy Barka na Ostrogu. Jest to jeden z najbardziej rozpoznawalnych punktów na całym osiedlu, a co za tym idzie gwarantującym stały dopływ klientów. Niestety z przyczyn losowych obecni najemcy lokalu, w którym znajduje się ten sklep, są zmuszeni zrezygnować z prowadzenia tego intratnego interesu. W związku z tym, już dzisiaj to właśnie Państwo mają okazję rozpocząć swoją działalność gospodarczą pod dobrze znanym szyldem "Barka" w Raciborzu.   Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 65 m2, składający się z sali głównej do prowadzenia sprzedaży o powierzchni 50 m2 oraz zaplecza z WC o powierzchni 15 m2. Lokal znajduje się na parterze w kamienicy. Od Rynku oddalony jest o 900 m. Dostępna woda, kanalizacja oraz prąd. Wejście do sklepu wiedzie wprost z ulicy Rudzkiej. Dostępne jest także wejście od podwórza. Wnętrze wypłytkowane, sufity w gładziach, witryna reklamowa widoczna z ulicy, a także rolety zewnętrzne zarówno od frontu jak i od podwórza.   Biorąc pod uwagę tradycję oraz przyzwyczajenia mieszkańców osiedla – kontynuowanie działalności handlowej w tym miejscu jest jak najbardziej zasadne. Niemniej, warto wziąć pod uwagę rozpoczęcie prowadzenia sklepu wielobranżowego nie tylko otwartego podczas dnia, ale także w nocy. W Raciborzu znajduje się tylko jeden sklep nocny zlokalizowany przy Placu Konstytucji po drugiej stronie miasta. W rejonie centrum oraz dzielnicy Ostróg – nie ma żadnych sklepów nocnych. Jako pośrednik w obrocie nieruchomościami oraz raciborzanin wiem, że drugi sklep nocny – tym bardziej na przeciwległym krańcu miasta względem tego już istniejącego – zdecydowanie by się przydał. Ostateczną decyzję w tym względzie zostawiam jednak temu z Państwa, kto zdecyduje się wynająć lokal oraz kontynuować działalność pod szyldem "Barka".   Warunki najmu: - czynsz miesięczny 1300 zł, - kaucja pobierana jednorazowo przy podpisaniu umowy najmu – 2000 zł, Jako biuro nieruchomości prowadzimy prezentacje lokalu oraz negocjacje warunków najmu. Przygotowujemy umowę najmu uwzględniającą postanowienia wynajmującego jak i najemcy.   Dla zdecydowanego najemcy istnieje możliwość negocjacji czynszu najmu.   Zapraszam na spotkanie Tobiasz Maliński – Specjalista ds. Nieruchomości – Tel. 513 305 936

        Centrum, po remoncie, umeblowane   Lokalizacja – sąsiedztwo ulicy Łąkowej - jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. Nie tylko z uwagi na położenie w ścisłym centrum, skąd wszędzie jest "rzut beretem", ale także na sąsiedztwo i otoczenie. Duża ilość zieleni, bezpieczeństwo oraz spokój. Te walory doceni każdy z Państwa. Na wyciągnięcie ręki znajdują się szkoły, sklepy oraz inne instytucje. W naszej ocenie 10/10.   To jednak nie wszystko. Oprócz lokalizacji - również standard mieszkania - jest tutaj dużym atutem. Mieszkanie po remoncie. Wypłytkowane, w panelach. Na ścianach gładzie, tapety.. Kuchnia z pełną zabudową. Łazienka odzwierciedlająca nowoczesne trendy. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna plastikowe wymienione. Dwie pojemne szafy zabudowane na wyposażeniu. Instalacje wymienione. Elektryka w miedzi, korki modułowe. Piecyk gazowy w łazience nowy. Na wyposażeniu pozostaje umeblowanie kuchenne oraz salonowe.   Kolejna sprawa - układ mieszkania - bardzo funkcjonalny. Mieszkanie trzypokojowe, rozkładowe. Liczne zakamarki pozwalają efektywnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Metraż – 76,2 m2. Do piwnica. Co tu dużo zachwalać...świetne pod kątem rodziny z dziećmi.   Czynsz wynosi 660 zł. Obejmuje: Fundusz remontowy + eksploatację + zaliczkę na zimną wodę i odprowadzanie nieczystości + zaliczkę na centralne ogrzewanie miejskie + opłatę za wywóz śmieci   Do ogrzewania wody służy piecyk gazowy w łazience. Wszystkie media są opomiarowane. Woda i centralne ogrzewanie miejskie rozliczane są okresowo. Prąd i gaz dostarczane są na podstawie indywidualnych umów zawieranych z dostawcami tych mediów. Z uwagi na to grube mury kamienicy, koszty ogrzewania mieszkania są niewielkie.   No i na koniec warto przyjrzeć się położeniu mieszkania w budynku. Jest to kamienica na rogu ulicy Łąkowej oraz Skłodowskiej. Mieszkanie znajduje się na parterze. Z uwagi na lokalizację oraz parter – istnieje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. Miejsce łatwe do odnalezienia dla potencjalnych klientów.   Mając na uwadze powyższe parametry, tj. - świetną lokalizację, - dobry standard z umeblowaniem - do wprowadzenia się od zaraz, - możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, - dobrą cenę, - uregulowany stan prawny... ...mają Państwo okazję nabyć ciekawą nieruchomość :)   Zapraszam na spotkanie Tobiasz Maliński - Specjalista ds. Nieruchomości - Tel. 513 305 936

      Ładna działka w Sudole   Parametry działki: - ukształtowanie: prostokątna, płaska - dojazd: asfaltowy drogą gminną asfaltową, dostęp bezpośredni - media: prąd i woda - szerokość od frontu: 28 m - powierzchnia: 1950 m2.   Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrznnego miasta Raciborza, działka znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Istnieje możliwość podziału na dwie mniejsze działki budowlane z wydzieleniem dodatkowo drogi wewnętrznej.   Zapraszam na spotkanie Tobiasz Maliński – Specjalista ds. Nieruchomości – Tel. 513 305 936

Powered by OrdaSoft!

PARTNERZY STRATEGICZNI

DANMAR                     ekookna                    dudabud                     castorama                    SEMONT                    castor

WojciechNieruchomości - pośrednictwo, inwestycje WojciechNieruchomości - pośrednictwo, inwestycje WojciechNieruchomości - pośrednictwo, inwestycje WojciechNieruchomości - pośrednictwo, inwestycje WojciechNieruchomości - pośrednictwo, inwestycje WojciechNieruchomości - pośrednictwo, inwestycje