REKLAMA

Mieszkania:Jedyna taka rezydencja w Raciborzu
1,320,000.00 PLN
Jedyna taka rezydencja w Raciborzu Właściciel mgr. Wojciech Rauch, wojtekrauch@wp.pl Cena: 1,320,000.00 PLN
No location available
ID obiektu: 550
Tytuł: Jedyna taka rezydencja w Raciborzu
Opis:

 

 

 

Jedyna taka rezydencja w Raciborzu

 

Jedyna z kilku powodów:

- lokalizacja – oaza spokoju i zieleni 2 km od raciborskiego rynku,

- działka – 10 arowa gwarantująca intymność

- powierzchnia rezydencji – ponad 350 m2

- wysoki standard wnętrza...

Dzięki prowadzeniu przez nas jedynej w powiecie raciborskim Autoryzowanej Placówki Partnerskiej firmy Tauron, przepisanie liczników załatwisz z nami na miejscu. A dzięki posiadaniu własnej Agencji Bankowej Pekao S.A., możesz tą nieruchomość nabyć już za 5196,23 zł miesięcznie. Więc gdybyś myślał/a o kupnie tej nieruchomości – kompleksowo obsłużymy Cię w jednym miejscu – Punkt OPAWSKA 72A w Raciborzu.

Luksusowa rezydencja - posiada sporo przestrzeni, wyróżnia się z otoczenia. Unikalna architektura oraz ponadczasowy układ pomieszczeń, sprawiają że trudno pominąć tę rezydencję przy poszukiwaniach ekskluzywnych nieruchomości Jest zlokalizowana bardzo intymnie, pozwala odciąć się od otoczenia zewnętrznego. W sąsiedztwie luźna zabudowa innych domów jednorodzinnych. Jednocześnie położona jest blisko centrum miasta – tylko 5 minut jazdy samochodem od rynku. Wjazd do posesji wiedzie wprost z drogi publicznej. Budynek jest jednak oddalony od granicy działki na tyle, by zapewnić spokojną atmosferę dla mieszkańców. Wspomniana intymność oferowanej rezydencji jest zauważalna także w zagospodarowaniu działki – większość szczegółów posesji jest niewidocznych "z ulicy". Biorąc pod uwagę wyżej wymienione atuty, jest to świetne miejsce dla prominentej osoby ze świata polityki lub biznesu.

Rezydencja, którą oferujemy Państwu składa się z następujących elementów:

- działki o powierzchni 1000 m2, z dostępem do wody, prądu, kanalizacji i gazu,

- budynku jednorodzinnego wolnostojącego o powierzchni całkowitej wynoszącej 353 m2.

Struktura poszczególnych kondygnacji jest następująca:

- podpiwniczenie: 4 pomieszczenia,

- parter: reprezentacyjny salon o powierzchni 64 m2, sypialnia, WC, kuchnia, jadalnia, garaż dwustanowiskowy, bezpośrednio połączony z budynkiem mieszkalnym,

- piętro: 4 pokoje, łazienka, osobne WC.

- poddasze: spore do adaptacji mieszkaniowej.

Na chwilę obecną rezydencja składa się z 6 pokoi, kuchni, łazienki, dwóch WC oraz jadalni.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 353 m2, z czego powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 279,5 m2, a powierzchnia użytkowa garażu wynosi 42,3 m2.

Wnętrzaluksusowe, a zarazem funkcjonalne. Dostępne jest sporo przestrzeni. Estetycznie się prezentują, nie tracąc przy tym na użyteczności. Wykończenie obejmuje:

płytki ceramiczne włoskie oraz hiszpańskie,

stolarkę dębową od Lazara, łącznie ze schodami,

okna PCV 3-komorowe firmy AP Żory,

kuchnię w zabudowie z frontami dębowymi oraz sprzętami, tj. Zmywarką Whirlpool, płytą indykcyjną oraz kuchenką Amica.

Wspomnijmy, że wypłytkowany jest także garaż, piwnica oraz pomieszczenia gospodarcze.

Oferowana rezydencja wznoszona była w 2000 roku. Fundamenty są zbrojone betonowe. Ściany zewnątrzne z cegły oraz Porothermu z ociepleniem o łącznej grubości 55 cm. Dach skośny kryty dachówką betonową Braas. Pełna izolacja przeciwwilgociowa oraz termiczna. Użytko bardzo dobrej klasy materiałów do budowy posiadłości. Zaprojektowano unikalną architekturę rezydencji. Obecni właściciele dokonują regularnych bieżących konserwacji, a także pielęgnują ogród.

Oferowana rezydencja posiada własną elektrownię fotowoltaiczną o mocy 7,42 kW. Jest to bardzo istotne udogodnienie, minimalizujące koszty utrzymania rezydencji, bowiem całość jest zasilana elektrycznością. Od ogrzewania podłogowego, przez przepływowe podgrzewanie wody, aż po przyrządzanie posiłków. Instalacja fotowoltaiczna docelowo ma pokrywać całkowicie zapotrzebowania energetyczne budynku.

Intymna lokalizacja blisko centrum to zdecydowany atut prezentowanej rezydencji – nie jest jedyny. Przestronne wnętrza, mnóstwo udogodnień, estetyczna działka z możliwościami aranżacyjnymi, nowe budownictwo, unikalna architektura. Wszystko to sprawia, że posiadłość jest warta swojej ceny.

Zapraszam na spotkanie

Tobiasz Maliński – Twój człowiek od nieruchomości – Tel. 513 305 936

Podane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC.

Treść ogłoszenia objęta jest prawami autorskimi firmy Wojciech Nieruchomości.

Cena: 1,320,000.00 PLN
Agent: tobiasz maliński
Data wygaśnięcia oferty: 2020-07-19


PARTNERZY STRATEGICZNI

               Logo Bank Pekao 2 new               tauron               grud               travelplanet               dywyta                castorama               logo el bis               instalbud

WojciechNieruchomości - pośrednictwo, inwestycje WojciechNieruchomości - pośrednictwo, inwestycje WojciechNieruchomości - pośrednictwo, inwestycje WojciechNieruchomości - pośrednictwo, inwestycje WojciechNieruchomości - pośrednictwo, inwestycje WojciechNieruchomości - pośrednictwo, inwestycje