REKLAMA

Mieszkania:Twój dom bym tutaj widział
99,000.00 PLN
Twój dom bym tutaj widział Właściciel mgr. Wojciech Rauch, wojtekrauch@wp.pl Cena: 99,000.00 PLN
No location available
ID obiektu: 622
Tytuł: Twój dom bym tutaj widział
Opis:

 

 

 

Twój dom bym tutaj widział

Gorzyczki – kameralna miejscowość w gminie Gorzyce, w sąsiedztwie autostrady A1. Piękne tereny, czyste powietrze, luźna zabudowa jednorodzinna. Wspaniałe sąsiedztwo. Mieszka się tutaj pierwszorzędnie. Bliskość wjazdu na autostradę sprawiła, że walory tej miejscowości docenia coraz więcej mieszkańców Aglomeracji Śląskiej – Gliwic czy Katowic. Korzystne ceny działek budowlanych w porównaniu do cen w aglomeracji, dodatkowo napędzają popyt w tym rejonie. Tym bardziej, że dojazd autostradą z Gorzyczek do Gliwic zajmuje około 30 min. Warto więc pomyśleć nad osiedleniem się w przyjaznym klimacie, zdala od wielkomiejskiego zgiełku, jednocześnie nie rezygnować z kontaktu z, tętniącym życiem, miastem. Dlatego też…właśnie Twój dom bym tutaj widział.

Działka posiada powierzchnię 1350 m2, szerokość wynoszącą 23 m. Dostęp do wody, kanalizacji, prądu i gazu w granicach działki. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dopuszcza się zabudowę wolnostojącą, szeregową i bliźniaczą. Co istotne, plan zagospodarowania zezwala na prowadzenie uzupełniającej działalności gospodarczej na tym terenie:

a) usługi z zakresu: handlu detalicznego, gastronomii, opieki zdrowotnej, społecznej, opieki

przedszkolnej, hotelarskie, ogrodnictwa, agroturystyki, administracji, a także obiekty biurowe,

b) rzemiosło,

A także:

c) drogi wewnętrzne, dojścia, parkingi,

d) budynki gospodarcze, garaże, wiaty,

e) obiekty małej architektury,

h) urządzenia sportu i rekreacji,

i) zieleń urządzona.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu dla oferowanej działki są następujące:

a) maksymalna intensywność zabudowy - 2,4,

b) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,

c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 60%,

d) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych -13m,

e) maksymalna wysokość budynków pozostałych -15m,

f) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 3,

g) powierzchnia terenu biologicznie czynna - min. 30% powierzchni działki budowlanej,

h) geometria dachów: dachy płaskie bądź spadziste o kącie nachylenia połaci dachowych do 50 stopni;

obowiązuje zakaz realizacji dachów o przesuniętej w pionie kalenicy oraz o niesymetrycznych

spadkach połaci dachowych.

Biorąc pod uwagę powyższe zapisy planu przestrzennego, spokojnie można realizować na tym terenie większość projektów budowlanych. Domy parterowe o powierzchni około 100 m2 spokojnie się tutaj zmieszczą.

Ale to nie wszystko….

Jeśli zdecydujesz się na zakup załatwię za Ciebie formalności urzędowe związane z przygotowaniem aktu notarialnego. Nasza firma posiada elastyczne terminy w kancelariach notarialnych. Zdaję sobie sprawę, że decydując się na budowę własnego domu inwestujesz wszystkie oszczędności lub zaciągasz kredyt na resztę życia. Wiem jak ważne jest dla Ciebie odpowiednie dogranie terminów sprzedaży oraz rozliczenia ceny. Z naszą firmą wszystkie te skomplikowane sprawy nabiorą ludzkiej twarzy.

Zadzwoń, umówmy się na spotkanie, a będę Ci towarzyszył na każdym etapie zakupu - od prezentacji, aż po akt notarialny.

Tobiasz Maliński – Tel. 513 305 936

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC.

Cena: 99,000.00 PLN
Data wygaśnięcia oferty: 2021-09-10


WojciechNieruchomości - pośrednictwo, inwestycje WojciechNieruchomości - pośrednictwo, inwestycje WojciechNieruchomości - pośrednictwo, inwestycje WojciechNieruchomości - pośrednictwo, inwestycje WojciechNieruchomości - pośrednictwo, inwestycje WojciechNieruchomości - pośrednictwo, inwestycje